7月6日，亚洲开发银行、世界银行和柬埔寨发展理事会联合评估认定，工业与制造业、绿色能源与数字经济、部分房地产领域，是该国未来五年最具价值的投资方向。

评估认为，工业与制造业是市场最看好的核心赛道。依托农产品出口的拉动、全球供应链多元化布局趋势，叠加柬埔寨政府对生产工厂、工业园区及经济特区的政策扶持，该领域增长动能强劲。重点投资机会涵盖电子产品、汽车零部件、食品加工及各类高附加值制造业。亚行指出，制造业与经济多元化发展是柬埔寨迈入中高收入国家的关键路径，世界银行也将农产品出口列为该国核心经济增长引擎。

绿色能源与数字经济为战略优先赛道，发展潜力突出。依托政策红利，太阳能开发、数据中心建设、数字基建、网络安全、软件开发及电动汽车组装生产等细分领域，将迎来十年快速扩张周期。柬埔寨发展理事会已将绿色和数字产业纳入吸引外资重点方向。房地产领域存在选择性投资机会。目前柬埔寨楼市尚未完全复苏，传统住宅建设增速低于疫情前水平，但城镇化进程仍在持续。优质投资机会集中在产业配套板块，包括毗邻工厂与物流中心的工业用地、保障性经济适用房、仓储物流园区及新兴城市综合开发项目。世界银行分析认为，柬埔寨出口增长、旅游业稳步复苏，为房地产细分赛道提供发展支撑。